英国实行"有条件封锁" 伦敦街道冷清
来源:英国实行"有条件封锁" 伦敦街道冷清发稿时间:2020-03-30 09:51:57


北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人、房地产与基础设施专业委员会副主任郭雳表示,条例相关规定是对物权法“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”规定的落实细化,也是对此前其他存在此类规定城市管理经验的借鉴。这有利于维护小区设施资源利用的公平与效率,有助于提升业主居住幸福感。

同时,条例还明确了物业管理委员会成员及其决策程序中业主代表的比例,即双过半原则。作为临时机构,物业管理委员会一般任期不超过3年。

对于违规将车位、车库提供给业主以外其他人的,每个车位最高可罚1万元,拒不改正的,按每个违法出租车位处每月2000元进行罚款。

对拒不移交有关资料或者财物的,处1万元以上10万元以下的罚款。拒不退出物业管理区域的,自规定时间届满次日起处每日1万元的罚款。

看点一:破解“业委会成立难”, “物业管委会”补位

张竹君说,在病毒潜伏期内没有到访外国记录的19例新增确诊病例中,有7例是此前确诊病例的密切接触者,有至少3例与此前报告确诊病例的酒吧有关。另外,有6例新增确诊病例的感染源尚未查明。【环球网报道】新冠肺炎疫情持续蔓延,据台湾“中央社”30日报道,岛内两岸政策协会30日上午举办“新冠疫情下的两岸关系”座谈会。前民进党主席许信良、两岸政策协会秘书长张百达等与会者表示,民进党当局应停止使用“武汉肺炎”4个字,对大陆释出善意,现在谈两岸互助合作更具意义。

安徽大学法学院硕士研究生导师贺琛表示,高空抛物、占用消防通道等行为,不仅是不文明行为,更是违法行为。依据侵权责任法第6条、第85条等相关规定,这些物品的所有人、管理人或使用人应为自己的过错承担相应的法律责任。特别是对于故意高空抛物的,按法律规定可根据具体情形以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪论处,特定情形要从重处罚。条例规定严惩此类行为,有助于塑造文明和谐的居住秩序。

看点三:车位优先出售给业主,业主不得私拉电线充电

中国政法大学法学院副教授蔡乐渭认为,物业管理委员会填补了缺少业委会导致的空白,有利于保护业主合法权利,有助于保证小区物业管理平稳过渡,最终推动产生业委会。

老物业不交接,新物业进不来。此前不少小区在更换物业后,新老物业交接不畅引发矛盾,甚至演变成暴力冲突。此次条例中对此进行了规范。